【市内四区限售、限购放松】

　　1、在中心城区范围内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。

　　解读：主城四区内，若卖一套，则可再买一套，这一举措有利于中心城区的改善性需求不因限购而阻碍，满足合理的“以小换大”“卖旧买新”等改善性住房需求。同时可以引导释放二手房源，增加市场供给，刚性和改善性需求购房有了更多的选择余地，成交几率增加，市场活力将进一步增强

　　2、外地人购房由两年内连续12个月社保或个税，改为满12个月取消2年时间以及连续的限制

　　解读：原连续缴纳社保的政策下导致“散装社保”客户基数较少，当前局部放宽的情况下实际对非本市户籍居民家庭购房的辅助促进作用有限